איך לרכוש נדל"ן מכונס נכסים בפחות ב-30% ממחיר השוק

גם אני את הדירה הראשונה שלי קניתי מכונס נכסים,
הסיפור שלי התחיל אי שם בשנות ה-2000 שהייתי בגיל 28 אחרי החתונה התחלנו לחפש דירה במקום ספציפי באזור המרכז, לאחר אין ספור משאים ומתנים הגענו לדירה מכונס נכסים, בתור בחור צעיר התחלתי ללמוד כיצד כונס נכסים מתנהל, כשהלכתי ליום הצגת הנכס לקחתי את אישתי ואבי ז”ל לראות את הנכס,
הם כמובן שהיו ממש סקפטים מהמחיר וחשש מהתהליך,
בכל זאת משהו בפנים אמר לי שזה הנכס שלי, כמובן שהגשתי הצעת מחיר לאחר בדיקה מעמיקה של כל הפרמטרים, הזמינו אותנו להתמחרות ושם התחילה כל הדרמה מעל 15 איש ניגשו למכרז כולם היו רציניים בעניין הרכישה, לאחר התמחרות קשה הצלחתי ע”י קור הרוח הייחודי שלי לזכות בדירה ב-28% פחות ממחיר השוק.