כל מה שצריך לדעת על הפיתוחים שצפויים להשפיע על קריית השרון וסביבתה.
אם אתם מתגוררים בקריית השרון או שוקלים למכור את הנכס שלכם בשכונה, חשוב שתכירו את ההתפתחויות המשמעותיות המתרחשות בסביבתכם הקרובה. אחת מהן היא הקמת “מתחם הבננה” – פרויקט רחב היקף במזרח נתניה, הצפוי להשפיע על האזור כולו.
מהו מתחם הבננה?
מתחם הבננה הוא פרויקט נדל”ן שאושר למתן תוקף על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, וכולל הקמת שכונת מגורים חדשה במזרח נתניה. התוכנית מתפרשת על פני כ-875 דונם, בין השכונות נאות גנים, עמליה וקריית השרון ממערב, לבין היישוב נורדיה ממזרח. במסגרת התוכנית, יוקמו כ-3,500 יחידות דיור, מתוכן 400 יחידות דיור מוגן, וכן מרכז מסחרי ומסוף תחבורה ציבורית.
השפעת הפרויקט על קריית השרון
- עליית ערך הנכסים: הקמת שכונה חדשה בסמיכות לקריית השרון עשויה להעלות את ערך הנכסים בשכונה, בשל הביקוש הגובר למגורים באזור המתפתח.
- שיפור תשתיות ותחבורה: התוכנית כוללת סלילת כביש עוקף במזרח התוכנית (כביש 561), אשר יחבר בין כביש 57 לכביש 561 החדש, ובכך ישפר את הנגישות התחבורתית לאזור.
- הרחבת השירותים הקהילתיים: הקמת מבני ציבור, מוסדות חינוך ופארקים במסגרת הפרויקט תתרום לשיפור איכות החיים של תושבי האזור, כולל תושבי קריית השרון.
מה כדאי לדעת למי שמעוניין למכור נכס בקריית השרון?
- תזמון המכירה: הבנת לוחות הזמנים של הפרויקט יכולה לסייע בקביעת המועד האופטימלי למכירת הנכס, כדי למקסם את הרווח.
- הדגשת היתרונות: בעת שיווק הנכס, כדאי להדגיש את היתרונות הנובעים מהפיתוח הסמוך, כגון שיפור התשתיות, השירותים והנגישות.
- מעקב אחר התקדמות הפרויקט: שמירה על עדכניות לגבי שלבי הבנייה והפיתוח תאפשר לכם להיערך בהתאם ולהתאים את אסטרטגיית המכירה.
סיכום
הקמת מתחם הבננה במזרח נתניה מהווה התפתחות משמעותית הצפויה להשפיע על קריית השרון והאזור כולו. היכרות עם פרטי הפרויקט והבנת השלכותיו יכולים לסייע לכם, כתושבי השכונה או כבעלי נכסים, לקבל החלטות מושכלות בנוגע לנכסיכם.
אז מה השלב הבא שלכם?
אם אתם מתכננים למכור דירה בקריית השרון או רוצים להבין איך לנצל את הפיתוחים החדשים כדי להשיג את המחיר הטוב ביותר – אני כאן בשבילכם.
קבעו איתי שיחה אישית ללא התחייבות, בה אשתף אתכם בתובנות שיחסכו לכם זמן, כסף והרבה כאבי ראש.
🔑 הדרך לעסקת המכירה המוצלחת שלכם מתחילה כאן.
